🌡️ Rénovation énergétique · Saint-Priest
Case Study : Rénovation énergétique à Saint-Priest
Rénovation énergétique : isolation des combles soufflée + remplacement chaudière fioul par pompe à chaleur air/eau.
110 m² (combles) + maison 90m²
Surface
4 semaines
Durée
16 800 €
Budget total
6 200 €
Reste à charge
📸 Avant / Après
📷
État initial
Combles non isolés, chaudière fioul vieille de 20 ans
Avant
Après
Combles isolés laine de verre 38cm + PAC air/eau extérieure
🎯 Le projet
Client : Famille avec 2 enfants, revenus modestes
Localisation : Saint-Priest
Date de réalisation : 2025-12-05
Défis & Solutions
⚠️ Défis rencontrés
- Combles totalement non isolés (R=0)
- Chaudière fioul de 2003, en fin de vie
- Facture énergie 3 200€/an (fioul + électricité)
- Famille modeste, budget limité
- Démarches MaPrimeRénov' Parcours Accompagné
✅ Solutions apportées
- Audit énergétique préalable (obligatoire pour Parcours Accompagné)
- Isolation combles soufflage ouate de cellulose 38cm (R=8)
- Dépose chaudière fioul + cuve
- Installation PAC air/eau Daikin 11 kW + ballon tampon
- Adaptation radiateurs (vannes thermostatiques + équilibrage)
- Dossier MaPrimeRénov' Parcours Accompagné monté par MG1
📅 Phases du chantier
1
Semaine 1
Audit énergétique + dépose chaudière fioul + cuve
2
Semaine 2
Isolation combles : préparation + pose pare-vapeur + soufflage
3
Semaine 3
Installation PAC extérieure + ballon + raccordements
4
Semaine 4
Mise en service + équilibrage radiateurs + formation client
💶 Budget & Aides
Budget total des travaux : 16 800 €
💰 Aides financières obtenues
| MaPrimeRénov' combles | -550 € |
| MaPrimeRénov' PAC air/eau | -5 000 € |
| CEE Coup de Pouce | -3 800 € |
| TVA réduite 5,5% | -1 250 € |
| Total aides | 16 800 € - 6 200 € |
→ Reste à charge final : 6 200 €
📊 Économies réalisées
1 600 € d'économie annuelle estimée
Économies annuelles
4 ans (sur reste à charge)
Retour sur investissement
★★★★★
« Une rénovation énergétique complète avec un reste à charge raisonnable grâce aux aides. MG1 a vraiment tout fait pour nous : le dossier MaPrimeRénov, le suivi, les travaux. Notre maison est maintenant agréable même en hiver, et la facture a fondu. »
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