🌡️ Isolation Extérieure (ITE) · Villeurbanne
Case Study : Isolation Extérieure (ITE) à Villeurbanne
Isolation thermique par l'extérieur d'une maison des années 70 à Villeurbanne. MaPrimeRénov et CEE inclus.
125 m² façade
Surface
3 semaines
Durée
18 750 €
Budget total
9 050 €
Reste à charge
📸 Avant / Après
📷
État initial
Façade brute, enduit fissuré, pas d'isolation
Avant
Après
Façade isolée polystyrène graphite + enduit taloché beige
🎯 Le projet
Client : Propriétaire 50 ans, ménage modeste
Localisation : Villeurbanne
Date de réalisation : 2026-01-20
Défis & Solutions
⚠️ Défis rencontrés
- Maison années 70, aucune isolation
- Facture chauffage 2 800€/an (gaz)
- Enduit existant fissuré, problème d'humidité
- Budget serré, ménage modeste catégorie jaune ANAH
- Échafaudage complexe (mitoyen à droite)
✅ Solutions apportées
- Diagnostic façade complet + traitement fissures
- ITE polystyrène graphite 14cm (R=4,3 > exigence MaPrime)
- Sous-enduit armé + finition taloché beige clair
- Habillage des points singuliers (fenêtres, angles, descentes EP)
- Pose effectuée sur 3 semaines sans gêner les voisins
📅 Phases du chantier
1
Semaine 1
Montage échafaudage + diagnostic + traitement fissures
2
Semaine 2
Pose isolant + chevillage + treillis fibre de verre
3
Semaine 3
Sous-enduit + finition + démontage + nettoyage
💶 Budget & Aides
Budget total des travaux : 18 750 €
💰 Aides financières obtenues
| MaPrimeRénov' (jaune, 60€/m²) | -7 500 € |
| CEE (Prime énergie) | -2 200 € |
| Total aides | 18 750 € - 9 050 € |
→ Reste à charge final : 9 050 €
📊 Économies réalisées
850 € d'économie annuelle estimée
Économies annuelles
11 ans (sur reste à charge)
Retour sur investissement
★★★★★
« MG1 Bati Concept m'a accompagné depuis le diagnostic jusqu'au versement de MaPrimeRénov'. Le dossier ANAH a été fait sans aucune avance de ma part. Aujourd'hui ma facture de chauffage a baissé de 30%. Très professionnel. »
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